El escaneado lidar 3D ha revolucionado el campo de la arquitectura y la ingeniería, ofreciendo una herramienta precisa y eficiente para la digitalización del estado actual de los activos existentes.
En el contexto del boom de rehabilitaciones energéticas motivado por los fondos Next Generation, el escaneado 3D permite una evaluación completa y precisa de las fachadas arquitectónicas, anticipando la planificación y ejecución de los trabajos, además de facilitar la coordinación de recursos para ejecutar de manera óptima los elementos de fachada.
Aplicaciones del Escaneado 3D en Rehabilitaciones Energéticas:
- Evaluación del Estado Actual: El escaneado 3D proporciona un modelo digital preciso de la fachada, permitiendo la identificación de defectos, pérdidas de energía y deterioros estructurales que pueden no ser visibles a simple vista.
- Estudio y Simulación: Los datos obtenidos del escaneado pueden integrarse en software de simulación energética para analizar el comportamiento térmico de la fachada, identificando áreas de mejora y cuantificando el impacto de las intervenciones propuestas.
- Planificación de Intervenciones: La precisión de la nube de puntos obtenida facilita la planificación detallada de las obras de rehabilitación, minimizando errores y optimizando el uso de recursos en forma y plazo.
- Documentación y Monitoreo: El escaneado 3D permite crear una base de datos documental del estado de la fachada antes y después de la intervención, así como poder monitorear el desempeño energético a lo largo del tiempo en base a un modelo BIM.
Ventajas del Escaneado 3D:
- Alta Precisión: La tecnología de escaneado 3D captura detalles milimétricos, proporcionando una representación exacta de la fachada.
- Ahorro de Tiempo y Costos: La agilidad y garantías de precisión en la captura de datos permite adelantar la planificación gracias a tener un despiece preciso del material necesario.
- Accesibilidad y Seguridad: Permite la inspección de áreas de difícil acceso sin necesidad de andamios o equipos de elevación, mejorando la seguridad en el proceso.
- Integración con Otras Tecnologías: Las nubes de puntos obtenidas pueden integrarse con software BIM (Building Information Modeling) y herramientas de simulación energética, facilitando un enfoque integral en la rehabilitación.
Proceso de Trabajo:
- Toma de datos: Se realiza una inspección preliminar de la fachada para planificar el proceso de escaneado, identificando puntos críticos y áreas de interés. Utilizando nuestro escáner láser, se captura la geometría cubriendo todos los ángulos para asegurar un despiece completo de cada orientación.
- Procesamiento de Datos: Los datos capturados se procesan para registrar y comprobar generar un modelo 3D detallado. Este proceso incluye la limpieza de datos, alineación de escaneos y generación de mallas o nubes de puntos.
- Planimetría y documentación: Se delinean los planos en CAD o modelo BIM de cara al ejercicio de diseño y control de ejecución. Complementariamente, se preparan ortofotos de cada orientación, que resultan muy atractivas de cara a explicar la intervención, pudiendo realizar también informes para documentar de forma completa el estado actual y las fases de la rehabilitación energética.
4. Modelado BIM: También podemos dar un paso más allá de sacar planos, y obtener un modelo BIM desde el que coordinar y aprovechar la información en serie.
En esta tipología de proyectos aplicamos soluciones repetidas, por lo que resulta fácilmente estandarizable para optimizar la obtención de información relativa a los estudios energéticos, como:
- Obtención de mediciones rápidas de huecos y materiales de fachada desde tablas de planificación.
- Cálculo de sombras.
- Clasificación de fachadas según orientación.
- Obtención de cálculos previos al cierre del diseño.
Pasando de puntillas por la rehabilitación de Edificios Históricos con protección patrimonial, que merecen atención especial como casos particulares de intervención, nos encontraremos con un inmenso número de edificios comerciales y residenciales en nuestro parque inmobiliario que son merecedores de estas mejoras.
Más allá de la eficiencia energética, estamos llevando a cabo aplicaciones prácticas para instaladores de fachadas ventiladas que agilizan sus tiempos de ejecución anticipándose a cualquier problema de ejecución de contratas externas.
Algunas de las empresas que han apostado claramente por esta tecnología han sido Grupo Renueva y AR Rehabilitación, o ACYF, que han sido capaces de gestionar numerosas ayudas para intervenciones en comunidades por todo el territorio nacional.
Gracias a esta metodología de trabajo, y su gran equipo, están preparados para coordinar la ejecución de cientos de viviendas.
